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Betriebskosten: Sicherheitsabschlag

Ein „Sicherheitsabschlag“ von zehn Prozent ist zu viel des Guten: Vermieter dürfen die Betriebskosten-Vorauszahlungen für „bereits eingetretene oder noch eintretende Umstände“, von denen, die im vorherigen Jahr entstehenden Nebenkosten voraussichtlich beeinflusst werden, anheben. Nicht...

Brandschaden am Nachbarhaus

Greift ein Brand über, ist der Eigentümer dran: Ist im Schlafzimmer eines Reihenhauses ein Brand ausgebrochen, weil der Motor des elektrisch verstellbaren Bettes einen Defekt hatte, so muss der Eigentümer unabhängig davon, dass er...

Schadenersatz nur bei individueller Küchenplanung

Gebäudeversicherung Als ein Wohnungseigentümer ein Brandschaden an seiner Küche der Versicherung mitteilte, stellte sich diese quer. Die Küche sei nicht, wie im Vertrag angegeben, „individuell für das Gebäude raumspezifisch geplant und gefertigt worden“. Doch...

Zwangsversteigerung trotz Suizidgefahr

Verbraucherrecht Auch wenn ein Mann, dessen Immobilie zur Zwangsversteigerung ansteht, suizidgefährdet ist, darf die Versteigerung vollzogen werden. Das gilt jedenfalls dann, wenn sich die „zuständige Behörde“ des suizidgefährdeten Schuldners angenommen hat und Maßnahmen ergriffen...